VENTA Casa Col Delicias Guaymas Sonora
$3,500,000 MXN
VENTA Casa Col Delicias Guaymas Sonora
Venta
$3,500,000 MXN
- $202,664 USD
RESIDENCIA CON AMPLIO TERRENO Y EXCELENTE UBICACIÓN EN COL. DELICIAS
Descripción General
Si buscas espacio, solidez y una ubicación privilegiada en Guaymas, esta propiedad es para ti. Situada en la Colonia Delicias, esta residencia destaca por su impresionante terreno de 450 m², ofreciendo una amplitud y privacidad que superan por mucho los estándares de las construcciones modernas. Una casa impecablemente conservada, lista para habitar y disfrutar.
Distribución Pensada en la Comodidad (192.86 m²)
La propiedad cuenta con una distribución fluida y espacios generosos:
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Áreas Sociales: Sala y comedor de concepto abierto con dimensiones muy amplias que brindan una sensación de libertad y frescura.
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Zona de Estancia: Espacio multifuncional ubicado entre las recámaras, ideal para una sala de televisión, estudio o área de juegos familiar.
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Descanso Privado: 3 recámaras amplias y 2 baños completos en excelente estado funcional.
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Servicios Internos: Área de lavandería integrada a la casa para mayor practicidad.
El Gran Atributo: Patio y Exteriores
Con 450 m² totales, el área exterior es un lienzo en blanco para tus proyectos:
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Patio Versátil: Espacio de gran tamaño ideal para construir una alberca, un área de asador tipo "man cave", o simplemente para disfrutar de un jardín privado bajo la sombra de los árboles.
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Bodega y Almacenamiento: Cuarto independiente para herramientas o equipo, manteniendo el orden en la casa.
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Cochera Techada: Espacio para un vehículo con estructura sólida y segura.
Infraestructura y Suministro Garantizado
Equipada para ofrecer tranquilidad total en el día a día:
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Aljibe de gran capacidad con bomba presurizadora, asegurando presión constante de agua en toda la propiedad.
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Construcción robusta y materiales de alta calidad que mantienen la casa fresca incluso en verano.
Detalles Técnicos
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Terreno: 450 m²
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Construcción: 192.86 m²
-
Ubicación: Colonia Delicias, Guaymas, Sonora.
Dirección: Langosta, Las Delicias, 85427 Guaymas, Son., México
Zona: TODOS SECTORES GUAYMAS
Folio: SACV-5950
Caracteristicas
Habitaciones
3
Pisos
1
Baños
2
Tamaño de construcción
192.00 m2
Tamaño de terreno
450.00 m2
Puede variar, en cada propiedad es importante preguntar al asesor si esa propiedad acepta crédito hipotecario o si el pago es únicamente en efectivo
No, ese es servicio de administración de renta
Si, sin embargo nuestro trabajo como asesor es siempre ayudarte a encontrar el precio más acorde al valor de mercado de tu zona/condiciones de propiedad/plusvalía/etc. Esto con el fín de rentarla rápido y de manera constante.
El servicio del asesor es precisamente hacer esa labor por ti para que solo te presentemos al mejor candidato y al más interesado
Si siempre buscamos la mejor negociación para el arrendador, siempre velando sus intereses.
Porporcionar prospectos/canditdatos a inquilinos de calidad, habiendo cumplido los requisitos para que el arrendador seleccione al mejor candidato
Copia de INE y copia de escrituras o recibo del predial
Copia de INE y copia de escrituras o recibo del predial
-Copia de INE -Copia de escrituras o recibo del predial
El tiempo mínimo de las propiedades es de 1 año, sin embargo si quieres rentar por un tiempo menor ponte en contacto conmigo y puedo ayudarte con tu caso particular.
A contado en un periodo de 15 a 30 días máximo, si es a crédito bancario de 15 hasta 60 días como máximo, si es crédito distinto al bancario ( infonavit, fovissste, telmex o de otro tipo) el tiempo es mayo a 90 días. Estos tiempo son estimados , sin embar
Regularmente el monto 1 mes de renta, sin embargo en negociaciones especiales puede variar el monto o los acuerdos.
En efectivo puede ser hasta 690,000 por la ley anti lavado. Pago con transferencia, cheque
Se busca que el arrendador no sufra un daño a su inmueble o que el inquilino se desaparezca y para el inquilino conseguirle un buen trato, que se respetara en el tiempo tanto en disponibilidad y en monto
Se busca que el arrendador no sufra un daño a su inmueble o que el inquilino se desaparezca y para el inquilino conseguirle un buen trato, que se respetara en el tiempo tanto en disponibilidad y en monto
No, el servicio de asesoramiento no tiene ningún costo para tí
Si, nosotros realizamos la verificación para conocer el status en el registro público de la propiedad, para revisar que no exista algún inconveniente para la venta. También verificamos que la hipoteca esté finalizada y la propiedad esté lista para la vent
No, ya que mientras estés rentando tu privacidad no sería invadida por persona alguna incluyendo el dueño de la propiedad
No, debido a que estaríamos llevando clientes
Nuestro objetivo o nuestra misión es siempre proporcionara inquilinos de la mejor calidad posibile, sin eemabargo en caso de cualquier eventualidad contamos con amplia experiencia que hemos plasmado en los contratos para brindarte protección para ti y tu
"Si eres persona fisica Formato de arrendamiento INE Comprobante de domicilio Aval INE de aval Comprobante de domicilio del aval Si eres persona moral CIF Formato de arrendamiento INE (Representante legal) Comprobante de domicilio Aval INE
- Copia INE - Copia escrituras o recibo del predial Los requisitos son para protección tanto para la persona que renta como para el inquilino."
Se firma una promesa de compraventa y se aparta con el 5% del valor de la propiedad. en ese momento la propiedad se aparta y se retira de la venta para reservarla para ti. El pago del apartado puede ser en efectivo, cheque de caja o certificado, como depó
Esto depende de como hayas realizado el trato con el agente, pero si puede ser posible, siempre y cuando el acuerdo llegado con el asesor sea "Autorización de Venta o Renta"