VENTA DE PROPIEDAD

$4,388,000 MXN

VENTA DE PROPIEDAD

Promesa

$4,388,000 MXN

- $254,524 USD

🏡 Casa Nueva Equipada a 2 Min de Playa San Francisco | Lista para Generar Ingresos desde el Día 1

Si estás buscando una propiedad en San Carlos que no requiera inversión adicional y puedas usar o rentar de inmediato, esta casa en Residencial Coral I es una de las mejores oportunidades disponibles hoy en el mercado.

Ubicada a solo 2 minutos de Playa San Francisco y a pasos del bulevar principal, combina lo que todo comprador inteligente busca:
ubicación, equipamiento y potencial de retorno.

🌴 UNA PROPIEDAD QUE YA ESTÁ LISTA

Aquí no vienes a remodelar, ni a equipar, ni a invertir más dinero.

👉 Vienes a disfrutarla o ponerla a producir desde el primer día.

Se entrega tal como la ves en las fotografías, completamente equipada y lista para habitar o rentar.

📐 ESPECIFICACIONES

🔹 Terreno: 150 m²
🔹 Construcción: 131 m²

🛏️ 3 recámaras
🛁 2.5 baños
🚗 Cochera automática para 2 autos

🏡 DETALLES QUE GENERAN VALOR

Recámara principal con balcón, terraza y vista al atardecer 🌅

Sala y comedor con excelente iluminación natural

Cocina moderna totalmente equipada

Área de lavado con lavadora y secadora

⚙️ EQUIPAMIENTO INCLUIDO

✔️ Aires acondicionados
✔️ Cocina integral con estufa y refrigerador
✔️ Televisiones
✔️ Abanicos
✔️ Boiler eléctrico
✔️ Persianas
✔️ Pasto sintético
✔️ Herrería

👉 Todo listo. Todo funcionando. Todo incluido.

🌊 AMENIDADES Y POTENCIAL

🏊 Alberca en área común

🌴 Espacio dentro del lote para construir alberca privada

👉 Esto aumenta considerablemente su atractivo para renta vacacional y plusvalía futura.

 

Dirección: Calle Sahuaro Residencial Coral 1, San Carlos Nuevo Guaymas, Sonora

Folio: SACV-5965

Caracteristicas

Habitaciones

3

Pisos

1

Baños

2

Tamaño de construcción

131.00 m2

Tamaño de terreno

150.00 m2

¿Todas la propiedades se pueden compran con crédito hipotecario o infonavit?

Puede variar, en cada propiedad es importante preguntar al asesor si esa propiedad acepta crédito hipotecario o si el pago es únicamente en efectivo

¿Ustedes administran la renta? ¿Ustedes hacen la labor de cobranza?

No, ese es servicio de administración de renta

¿Yo puedo decidir el precio de renta/venta que yo quiera para cualquier propiedad?

Si, sin embargo nuestro trabajo como asesor es siempre ayudarte a encontrar el precio más acorde al valor de mercado de tu zona/condiciones de propiedad/plusvalía/etc. Esto con el fín de rentarla rápido y de manera constante.

¿Yo tendría que estar mostrando la propiedad a los interesados?

El servicio del asesor es precisamente hacer esa labor por ti para que solo te presentemos al mejor candidato y al más interesado

En cuanto al monto que quiero por la renta, ¿ustedes lo respetan?

Si siempre buscamos la mejor negociación para el arrendador, siempre velando sus intereses.

Servicio

Porporcionar prospectos/canditdatos a inquilinos de calidad, habiendo cumplido los requisitos para que el arrendador seleccione al mejor candidato

Si yo quiero poner en renta mi propiedad, ¿Cuáles son los requisitos?

Copia de INE y copia de escrituras o recibo del predial

Si yo quiero poner en renta mi propiedad, ¿Cuáles son los requisitos?

Copia de INE y copia de escrituras o recibo del predial

Si yo quiero poner en renta mi propiedad, ¿Cuáles son los requisitos?

-Copia de INE -Copia de escrituras o recibo del predial

¿Cual es el tiempo mínimo para rentar una propiedad?

El tiempo mínimo de las propiedades es de 1 año, sin embargo si quieres rentar por un tiempo menor ponte en contacto conmigo y puedo ayudarte con tu caso particular.

¿Cuál es el tiempo para adquirir una propiedad?

A contado en un periodo de 15 a 30 días máximo, si es a crédito bancario de 15 hasta 60 días como máximo, si es crédito distinto al bancario ( infonavit, fovissste, telmex o de otro tipo) el tiempo es mayo a 90 días. Estos tiempo son estimados , sin embar

¿Cuánto es del primer deposito deposito ?

Regularmente el monto 1 mes de renta, sin embargo en negociaciones especiales puede variar el monto o los acuerdos.

¿Cómo hago el pago de toda la propiedad?

En efectivo puede ser hasta 690,000 por la ley anti lavado. Pago con transferencia, cheque

¿Garantías?

Se busca que el arrendador no sufra un daño a su inmueble o que el inquilino se desaparezca y para el inquilino conseguirle un buen trato, que se respetara en el tiempo tanto en disponibilidad y en monto

¿Garantías?

Se busca que el arrendador no sufra un daño a su inmueble o que el inquilino se desaparezca y para el inquilino conseguirle un buen trato, que se respetara en el tiempo tanto en disponibilidad y en monto

¿Hay algun cobro para mí?

No, el servicio de asesoramiento no tiene ningún costo para tí

¿Las propiedades están grabadas?

Si, nosotros realizamos la verificación para conocer el status en el registro público de la propiedad, para revisar que no exista algún inconveniente para la venta. También verificamos que la hipoteca esté finalizada y la propiedad esté lista para la vent

¿Mientras rento la propiedad alguien más tiene acceso a ella?

No, ya que mientras estés rentando tu privacidad no sería invadida por persona alguna incluyendo el dueño de la propiedad

¿Puedo utilizar la propiedad en lo que se vende?

No, debido a que estaríamos llevando clientes

¿Qué garantías y protecciones tengo como arrendador?

Nuestro objetivo o nuestra misión es siempre proporcionara inquilinos de la mejor calidad posibile, sin eemabargo en caso de cualquier eventualidad contamos con amplia experiencia que hemos plasmado en los contratos para brindarte protección para ti y tu

¿Qué requisitos necesito cumplir para poder rentar?

"Si eres persona fisica Formato de arrendamiento INE Comprobante de domicilio Aval INE de aval Comprobante de domicilio del aval Si eres persona moral CIF Formato de arrendamiento INE (Representante legal) Comprobante de domicilio Aval INE

¿Qué requisitos necesito cumplir para poder rentar?

- Copia INE - Copia escrituras o recibo del predial Los requisitos son para protección tanto para la persona que renta como para el inquilino."

¿Si me gusta una propiedad, y no quiero que me la vayan a ganar?

Se firma una promesa de compraventa y se aparta con el 5% del valor de la propiedad. en ese momento la propiedad se aparta y se retira de la venta para reservarla para ti. El pago del apartado puede ser en efectivo, cheque de caja o certificado, como depó

¿Si ya tengo un agente (en otra empresa) que está mostrando mi propiedad, pueden ustedes promoverla también?

Esto depende de como hayas realizado el trato con el agente, pero si puede ser posible, siempre y cuando el acuerdo llegado con el asesor sea "Autorización de Venta o Renta"

Agente

CARMEN JULIA MELIS COTA

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